" Просрочен кредит, что делать? Кредит – заманчивая и довольно доступная вещь. Но как же вести себя в..."
" Как ловить карпа? К ловле карпа нужно основательно подготовиться, так как поймать его случайно не ..."
Ипотека без первоначального взноса – один из выгодных способов решения жилищного вопроса. Множество банков и организаций, занимающихся выдачами кредитов, предлагают на выгодных условиях брать ипотеку без выплаты первоначального взноса.
Однако банки рискуют, предлагая такого рода кредиты, потому что не все заемщики, взявшие ипотеку без первого взноса, могут выплатить долги.
Есть несколько типов программ, по которым может предоставляться ипотека. Их условия зависят от залога и цели кредита.
Кредит, выдающийся под залог имеющейся в собственности недвижимости. Многие банки дают кредит при таком условии. Сумма, в которую обойдется кредит, определяется как доля стоимости заложенного жилья.
Кредит с дополнительным обеспечением. Под дополнительным обеспечением понимается заложение ценных бумаг, недвижимости и другого иного имущества, либо поручительство за заемщика.
Без дополнительного обеспечения. Сюда относятся программы по покупке строящегося жилья, программы с условиями продажи, которые обязывают в последствии продать имеющуюся недвижимость и таким образом выплатить часть ипотеки.
Оформляя ипотеку без взноса, следует помнить, что в этом случае процентные ставки будут выше, чем в случае ипотеки с внесением первого взноса.
Даже в случае оформлении ипотеки без первоначального взноса у заемщика должны быть деньги, на которые оформляется страховка, регистрация сделки, оплачиваются услуги риэлторов, и так далее.
Ипотеку могут оформлять люди возрастом от 23 до 50 лет.
Сроки выдачи ипотеки без первоначального взноса составляют в среднем от 15 до 20 лет. Они могут быть изменены в зависимости от кредитной истории, от того, по какой цене приобретается жилье.
Паспорт с пропиской и гражданством в РФ;
ИНН;
Справка с работы о заработках в последнее полугодие;
Копия трудовой книжки;
Справки от нарколога и психоневролога;
Поручители (если нужны);
Свидетельство о браке;
Документы о залоговой недвижимости;
Страховка риска от не возврата денег банку.
Чтобы оформить кредит заемщик оставляет заявку в кредитную организацию и приносит необходимые документы из указанного выше перечня. Если у заемщика нет плохой кредитной истории, и он подтвердил свою платежеспособность, то банк оформляет кредит.
Доступность для потребителей, у которых нет сбережений, но которые могут выплачивать кредит;
Лояльное отношение ко всем категориям лиц, выступающих заемщиками.
Если заемщик не выполняет свои обязательства перед банком, то банк может отобрать имущество;
Вероятность оформления кредита в ненадежных организациях, что чревато последующими проблемами и претензиями.
Главное помнить, что нужно оформлять ипотеку только в случае уверенности в возможности погашения кредита.
Статьи на похожие темы:
Дата публикации - 29.09.2015