Разница между ипотекой и жилищным кредитом

Самое привлекательное в данном виде кредитования – достаточные сроки для погашения кредита (почти все банки выдают кредит на период от 60 до 360 месяцев).

Ставки по кредитам приемлемы для большинства работающих граждан. Банки периодически пересматривают условия кредитования в борьбе за клиента в условиях конкуренции. Выбор таких банков обширен, как правило, даже в шаговой доступности.

После предоставления всех справок и оформления требуемых бумаг на получение ипотечного кредита и покупку квартиры, собственник может въехать в неё, не откладывая (исключение составляет строящееся жилье).

До тех пор, пока не будет полностью погашен кредит, закладная на жилье будет находиться в банке.

Для оформления ипотеки, необходима страховка жизни и приобретаемого жилья на весь срок кредитования. При отказе страхования, процентная ставка за пользование финансами увеличивается в основном на 3-5%.

Обязательна независимая оценка приобретаемой квартиры.

За предоставление денежных средств, покупатель обязан оплатить комиссию в банк (единовременно, при получении кредита).

Сравнительная простота оформления кредита

Отсутствует необходимость страхования

После того, как покупатель получает право собственности на жилье, он имеет право на любые сделки с ним, в отличие от ипотечного кредитования, при котором на кваритиру наложено обременение банком

Ежемесячные выплаты по кредиту выше за счет недолгого срока кредитования, даже учитывая низкий процент - в среднем 2% на два года.

Существуют ограничения по срокам и сумме. Как правило, кредит предоставляется сроком до 84 месяцев и не больше полутора миллионов рублей.